¡gran oportunidad de inversión en Carabayllo!

Descripción

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CARABAYLLO! US$ 148,000 Urb. Lucyana – Carabayllo Frente a parque | Al costado de colegio Descubre una propiedad con excelente ubicación, espacios amplios y múltiples posibilidades para generar ingresos. Ideal para vivir, emprender o desarrollar un atractivo proyecto inmobiliario. - Terreno: 144 m² - Área construida: 278 m² -Parámetro para hasta 4 pisos, sujeto a las condiciones técnicas y normativas aplicables La propiedad cuenta con vivienda, local comercial y aires disponibles, ofreciendo una excelente oportunidad para ampliar, alquilar o construir departamentos y maximizar su rentabilidad. **MEDIDAS DEL TERRENO * Frente: 6.00 ml – Calle 22 * Derecha: 24.00 ml – Lote B42 * Izquierda: 24.00 ml – Lote V44 * Fondo: 6.00 ml – Lote V32 DISTRIBUCIÓN **Primer piso:** * Local comercial con potencial para generar ingresos * Cocina * 2 baños * 1 habitación **Segundo piso:** * Amplia sala-comedor * 4 dormitorios * Cocina * Lavandería * Baño de visita * Baño completo **ATRACTIVO POTENCIAL DE DESARROLLO Los aires disponibles permiten continuar construyendo y aprovechar el parámetro de hasta 4 pisos, sujeto a las condiciones técnicas y normativas aplicables. Una alternativa ideal para desarrollar departamentos, ampliar la vivienda o crear nuevas unidades destinadas al alquiler. ** IDEAL PARA: - Vivir y tener un negocio en el mismo inmueble - Generar ingresos mediante alquileres - Construir departamentos para renta - Desarrollar un proyecto multifamiliar - Aprovechar el local comercial y los espacios existentes - Invertir en una zona con potencial de valorización ** UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente a parque y al costado de un colegio, cerca de mercados, comercios, servicios y transporte público. Una ubicación que favorece tanto la comodidad residencial como el movimiento comercial y la demanda de alquiler. Documentación en regla y lista para transferencia. ¡Agenda tu visita! Ag. Wendy Saldivar

Ubicación