Inmueble Con Potencial Comercial Sobre Avenida Principal, Peruarbo

Descripción

Oportunidad estratégica de inversión en la Asociación PERUARBO (Sector Bolivia). Propiedad con frente y ubicación privilegiada sobre avenida, ideal para desarrollo comercial, local operativo, taller, almacén o proyecto de vivienda de mayor densidad gracias al flujo constante de la zona. Ficha Técnica del Inmueble: Ubicación: Mz. A3 Sub Lote 26C, Asoc. PERUARBO, Yura (Sobre Avenida Comercial). Área Total del Lote: 111.30 m² Área Techada Construida: 72.34 m² (1° Piso) Área Libre / Patio: 38.96 m² Zonificación / Entorno: Zona con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados y servicios. Distribución e Infraestructura: Primer Nivel: Ingreso/recepción, espacio para atención o exhibición (sala/comedor), 1 ambiente privado (dormitorio), baño completo, cocina y patio posterior. Azotea / Proyección: Escaleras de acceso construidas y azotea libre de 48.19 m² lista para proyección de pisos superiores o ampliación de infraestructura comercial. SITUACIÓN LEGAL: Inscrito en el Registro de Predios de SUNARP. Cuenta con Declaratoria de Fábrica independizada .

Ubicación