Terreno estratégico frente al mar, esquina, 3 frentes, espectacular vista panoramica al mar y al malecon, limite con san miguel.

Descripción

TERRENO ESTRATÉGICO FRENTE AL MAR, ESQUINA, 3 FRENTES, ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA AL MAR Y AL MALECON, LIMITE CON SAN MIGUEL. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO MULTIFAMILIAR Se acepta la entrega de hasta 2 departamentos como parte de pago, previa evaluación y negociación. Se ofrece en venta terreno de 2,090 m², ubicado en esquina y con tres frentes, con frente principal orientado al malecón de la avenida La Costanera, distrito de La Perla, límite con San Miguel. Terreno estratégico para empresas constructoras, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas, fondos de inversión y empresas promotoras de proyectos residenciales. que buscan incorporar suelo urbano con potencial de desarrollo residencial en una zona de transformación y consolidación inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PREDIO - Área de terreno: 2,090 m². - Configuración: lote en esquina con tres frentes. - Linderos: frente de 25.00 ml y fondo de 84.00 ml. - Zonificación: ZHRE, según información proporcionada, sujeta a verificación municipal. - Topografía: terreno plano (flat). - Situación física:cercado y en buen estado de conservación. - Entorno: frente al malecón, con vista panorámica al mar. - Parámetros urbanísticos informados:** hasta 16 pisos, con vigencia indicada hasta el 20 de marzo de 2027, pendiente de verificación documental. POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO La configuración del lote, sus tres frentes y su exposición hacia el malecón constituyen atributos relevantes para el análisis de cabida arquitectónica y la evaluación de un proyecto multifamiliar. Por sus características, merece evaluarse para: - Desarrollo de edificios residenciales multifamiliares. - Proyectos de departamentos con vista al mar. - Conjuntos residenciales y condominios. - Proyectos orientados al segmento de vivienda de interés social, incluido el análisis de elegibilidad para programas del Fondo MIVIVIENDA, sujeto a la normativa y condiciones vigentes. UBICACIÓN Y ENTORNO DE INVERSIÓN El predio

Ubicación