SE VENDE Terreno Valle Hermoso de Monterrico |Zonificación RDB - Hasta 5 Pisos| Surco de 337m² esqui
CRISTOBAL DE PERALTA NORTE al 200 · Santiago De Surco
- 337 m² de área
El distrito en cifras
Descripción
SE VENDE Terreno Valle Hermoso de Monterrico |Zonificación RDB - Hasta 5 Pisos| Surco de 337m² en esquina/pasaje Oportunidad única de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de Santiago de Surco. Terreno ubicado en Jr. Cristóbal de Peralta Norte 290, Urb. Valle Hermoso de Monterrico – Zona Norte, en una manzana de bajo perfil, tranquila y de excelente plusvalía. Datos del terreno: Área de terreno: 337 m² Manzana F, Lote 11-B Predio independiente, en estado terminado Título saneado, propietario único (100% de condominio) Parámetros urbanísticos (Certificado Municipal N° 739-2023-SGPUC-GDU-MSS): Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja) Uso permitido: Unifamiliar y Multifamiliar Altura máxima de edificación: 5 pisos (16.50 ml) Porcentaje mínimo de área libre: 35% Frente mínimo de lote: 10 m Retiro: 3.00 m frente al Jr. Pedro de Candia Excelente potencial para desarrollo multifamiliar o vivienda unifamiliar de alto nivel Una ubicación privilegiada: Zona residencial consolidada de Santiago de Surco, de bajo tránsito y alta plusvalía Entorno exclusivo, rodeado de viviendas de primer nivel Cercanía a las principales avenidas y centros comerciales de Surco y Chacarilla Ideal tanto para vivienda propia como para proyecto inmobiliario (multifamiliar) gracias a su zonificación RDB Documentación en regla: Terreno libre de gravamen Certificado de Parámetros Urbanísticos ( abril 2023) Terreno ideal para inversionistas o familias que buscan construir en una de las zonas más tranquilas y valorizadas de Surco, con todo el respaldo documentario necesario para una transferencia segura y ágil. ¡CONFIANZA TOTAL!