Terreno en Oxapampa Distrito, Oxapampa

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN FUNDO EL CISNE 66 hectáreas de naturaleza, agua y bosque en el corazón de Oxapampa US$ 4,000,000 Imagine lo que usted puede construir aquí Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que se convierten en el proyecto de toda una vida. Fundo El Cisne pertenece a la segunda categoría: 66 hectáreas adjudicables en La Cañera, a solo 10 km de la Plaza de Armas de Oxapampa, en la provincia donde la selva central p...eruana se encuentra con la herencia austroalemana. Aquí, la naturaleza ya hizo la parte más difícil: tres nacientes de agua, una catarata propia, bosque nativo, lagunas, colinas y un clima que enamora a quien lo visita. Lo que falta es una persona con visión para convertirlo en un destino. Por qué Oxapampa Oxapampa no es un destino más. Es la tierra donde se asentó la colonia austroalemana, y esa huella sigue viva en su arquitectura de madera, su gastronomía, sus quesos y su cultura del buen vivir. Es una provincia reconocida dentro de una Reserva de Biosfera de la UNESCO, con una identidad que el visitante nacional y extranjero busca y valora. Cada año más viajeros eligen escapar de la ciudad hacia destinos de naturaleza, bienestar y autenticidad. Oxapampa ofrece las tres cosas, y Fundo El Cisne ofrece algo que casi nadie puede: la escala para construir un proyecto propio, sin vecinos encima y sin límites de imaginación. Lo que hace único a Fundo El Cisne • Agua en abundancia: 3 nacientes y una hermosa catarata dentro de la propiedad. Un activo escénico que ningún diseño puede replicar y que se convierte en el alma de cualquier proyecto turístico o residencial. • Ubicación estratégica: 500 metros de frente a la Carretera 5NA, vía nacional. Visibilidad, acceso fácil y logística simple, a solo 10 km del centro de Oxapampa. • Escala real: 66 hectáreas adjudicables. Espacio para un ecolodge, una zonificación de casas rurales, áreas de conservación, senderos y servicios, todo en una sola propiedad. • Bosque que ya trabaja para usted: 10 hectáreas de madera reforestada de 14 años (pinos y eucaliptos), un recurso maderable ya maduro, y otras 10 hectáreas de bosque nativo que aportan paisaje, biodiversidad y valor ambiental. • Dos lagunas artificiales: espejos de agua que reflejan el verde del entorno, listos para integrarse a la experiencia: contemplación, kayak, pesca recreativa o simple paisaje. • Infraestructura inicial: una casa con amplio comedor y electricidad doméstica ya instaladas, útiles desde el primer día como base, oficina de obra o punto de recepción. • Seguridad jurídica: predio inscrito en SUNARP. Dos caminos, una gran rentabilidad 1. Ecolodge de naturaleza y bienestar. Cabañas entre el bosque, un restaurante con vista a las lagunas, caminata a la catarata, spa al aire libre, observación de aves, turismo vivencial y experiencias de aventura. El turismo de naturaleza en Oxapampa tiene demanda sostenida y pocas propuestas de esta escala y con agua propia. 2. Proyecto de casas rurales o parcelas campestres. Lotes ecológicos para segundas residencias, casas de descanso y retiros familiares. La combinación de cercanía a la ciudad, carretera nacional, agua, bosque y paisaje es exactamente lo que busca el comprador de casa de campo. Y lo mejor: ambos modelos pueden combinarse. Un ecolodge como marca ancla que eleve el valor del conjunto, y casas rurales que aceleren la recuperación de la inversión. Los números hablan Con un precio de US$ 4,000,000 por 66 hectáreas, el valor equivale a aproximadamente US$ 60,600 por hectárea, o cerca de US$ 6 por metro cuadrado. Para una propiedad con frente a carretera nacional, agua propia, bosque en pie y una ubicación de primer nivel en Oxapampa, es una entrada de capital muy atractiva frente al potencial de desarrollo. Además, el bosque reforestado de 14 años representa un activo adicional que puede aprovecharse o conservarse como parte del paisaje del proyecto. Ficha técnica Ubicación Sector La Cañera, Oxapampa (Pasco, Perú) Distancia 10 km de la Plaza de Armas de Oxapampa Área adjudicable 66 hectáreas Acceso 500 m de frente a la Carretera 5NA (vía nacional) Agua 3 nacientes y una catarata dentro de la propiedad Bosque 10 ha de madera reforestada (pino y eucalipto, 14 años) + 10 ha de bosque nativo Construcciones 1 casa con comedor amplio Servicios Electricidad doméstica Espejos de agua 2 lagunas artificiales Situación legal Inscrito en SUNARP Precio US$ 4,000,000 La decisión es suya Las mejores oportunidades no se repiten: un terreno de esta escala, con agua, bosque, catarata y acceso por vía nacional, en la mejor ubicación de Oxapampa, no aparece todos los días. Quien llegue primero será quien defina el estándar del turismo de naturaleza y del vivir campestre en la zona. Fundo El Cisne le espera. Coordine hoy su visita y descubra la catarata antes de que otro inversionista lo haga.Mostrar

Ubicación