Local comercial en Calle C 1, Sector 6 Grupo 5a, Villa El Salvador, Lima, Per

Descripción

Local Comercial de 4 Niveles + Semisótano y Terraza en Venta – Villa El Salvador Av. Pastor Sevilla – Villa El Salvador Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en plena avenida comercial y con zonificación CZ (Comercio Vecinal), lo que permite desarrollar actividades comerciales y residenciales en un mismo inmueble. Una excelente oportunidad para generar ingresos diversificados en una zona de crecimiento sostenido y ...alto tránsito. Características Generales • Área de terreno: 190 m² • Área construida: 527 m² • 4 niveles + semisótano + terraza • Agua y luz independientes Distribución con enfoque en rentabilidad Semisótano (69 m²): Local comercial independiente, ideal para alquiler inmediato como tienda, oficina, almacén o negocio propio. Primer piso: Sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Puede destinarse a vivienda, oficina o ampliación comercial. Segundo piso: 7 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para alquiler por habitaciones, hospedaje, consultorios u oficinas. Tercer piso: Amplia sala para eventos o usos múltiples, 1 habitación y 1 baño. Perfecto para academia, centro de capacitación, coworking u otros servicios. Cuarto piso: Terraza con potencial de ampliación, permitiendo incrementar el metraje construido y la valorización del inmueble. Ubicación estratégica • En plena Av. Pastor Sevilla • A pocos minutos del Óvalo Mariátegui • Cerca del Hospital de Emergencias de VES • Próximo al Parque Industrial • Zona con alto flujo peatonal y vehicular Esta propiedad permite desarrollar múltiples unidades de negocio en un solo activo inmobiliario, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo al diversificar ingresos. Solicita mayor información y evalúa el potencial de inversión de esta oportunidad.Mostrar

Ubicación