Casa como terreno de 160 m² en san martín de porres - proyección 6 pisos

Descripción

CASA COMO TERRENO DE 160 m² EN SAN MARTÍN DE PORRES - PROYECCIÓN 6 PISOS Esta es la oportunidad estratégica que inversionistas y constructores buscan en San Martín de Porres. Se trata de una propiedad con un potencial constructivo excepcional gracias a su ubicación frente a una vía amplia que permite maximizar la densidad habitacional. Ya sea para desarrollar un proyecto multifamiliar moderno o para remodelar una residencia de amplias dimensiones, su ubicación frente a una institución educativa y la cercanía a áreas verdes garantizan una alta rotación y valorización inmediata en el mercado. POTENCIAL INMOBILIARIO Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media). Área 160 m² con frente a amplia vía y zona verde. Proyección para 5 a 6 pisos (sujeto a sección de vía). Excelente iluminación natural, frente a institución educativa y a media cuadra de un amplio parque. ¡Ideal para proyecto multifamiliar! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La propiedad cuenta con una estructura de 45 años, ideal para ser utilizada como terreno para demolición o para un proyecto de remodelación integral que refuerce sus columnas. - 2 pisos más azotea. - 6 dormitorios amplios. - 2 salas de gran tamaño con excelente iluminación. - 3 baños completos. - Cochera techada para 2 vehículos. - Jardín interior que conecta con el área social. Estado: Para remodelar o demoler. UBICACIÓN Y ENTORNO - Ubicación privilegiada frente a colegio,cerca a parque. - Rápido acceso a avenidas principales (Ang. Gamarra y Universitaria) facilitando el transporte hacia el centro de Lima y el Callao - Zona residencial tranquila con comercio local y parques CONDICIONES COMERCIALES - Precio de venta: US$ 159,000.00 (Dólares Americanos). - Situación legal: Totalmente saneada, inscrita en registros públicos con título. - Cargas: Libre de hipotecas, embargos o cargas legales.

Lo que ofrece

• Pet friendly

Área terreno

160

Medio baños

1

Año construcción

1981

Ubicación