Terreno Industrial 19,437 m² Parque Sector 62, Chilca con doble Frente a 2 Calles. Km 62 Panamericana.

Descripción

Terreno Industrial 19,437 m² Parque Sector 62, Chilca con doble Frente a 2 Calles. Km 62 Panamericana En la primera etapa del Parque Industrial Sector 62. Esta configuración te permite además separar físicamente producción y logística en dos zonas independientes, cada una con su propio acceso y control. DATOS DEL INMUEBLE: - Área total: 19,437.40 m² (10,091.89 + 9,345.51 m²) - Frentes: 70.00 ml a Arquímedes de Siracusa · 70.14 ml a Alexander Graham Bell - Laterales: 245.95 ml y 279.39 ml - Habilitación urbana de uso industrial - Zonificación industrial (parque I2 – I3) - Terreno plano, pendiente menor al 1% menos movimiento de tierras, menos costo de obra INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Pozos propios con 250 litros por segundo de rendimiento - Red eléctrica en media tensión - Gas natural a 2 km de la red principal - Agua, desagüe y ductería de comunicaciones con conexión domiciliaria - Vías de concreto de 30 y 18 m de sección, veredas y alumbrado LED - Parque cerrado con control de accesos, protección perimetral y vigilancia permanente CONECTIVIDAD: Frente y acceso directo al Km 62 de la Panamericana Sur. Acceso alterno por la vía Chilca–Pucusana, conectada a los intercambios viales del Km 57 y el Km 64. 45 minutos a Lima, 1h30 al puerto del Callao, 2h30 al puerto de Pisco. SECTOR INDUSTRIAL CON GRANDES EMPRESAS: Naipu Mining, DXN, Mota-Engil, Feifan, Globalplast, Promintec y Callizo Aromas. En el entorno inmediato: Alicorp, Coca-Cola, PepsiCo, TASA, Intradevco, Cálidda, TGP, Luz del Sur y el nodo energético de Chilca, con cerca de 2,870 MW instalados entre Engie, Kallpa, Fenix Power y Termochilca. Sector 62 está incorporado al Sistema Nacional de Parques Industriales del Ministerio de la Producción y cuenta con calificación ecoindustrial dentro del proyecto de parques eco industriales de la ONUDI. El terreno se vende junto o por separado (10,091.89 m² y 9,345.51 m²).

Ubicación