Departamento en C. Monseñor Luis Lituma Portocarrero 149, San Miguel, Perú

Descripción

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Martin Dulanto al Ver teléfono. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6. Una propiedad amplia, funcional y estratégicamente ubicada Ubicación: Calle Monseñor Luis Lituma Portocarrero N.° 149, 2.° piso, Urbanización Pando – 1.ª Etapa, San Miguel, Lima. Área: 157.28 m² Área techada total: 157.28 m² Distribución: 2 niveles de uso complementario Uso actual: Vivienda Zonificación: RDM – Residencial Densidad Media Antigüedad: 31 años Estado de conservación: Bueno DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Se ofrece en venta amplio departamento ubicado en el segundo piso, complementado con un tercer nivel destinado a lavandería, cuarto de servicio y tendal. La propiedad se encuentra en la consolidada Urbanización Pando, en el distrito de San Miguel, una zona residencial tradicional que destaca por su accesibilidad, tranquilidad y cercanía a importantes centros comerciales, educativos, recreativos y principales vías de conexión de Lima. Con 157.28 m² de área, el inmueble presenta una distribución generosa y funcional, ideal para una familia que busca ambientes amplios, buena independencia entre sus espacios y posibilidades de adaptación de acuerdo con sus necesidades. SEGUNDO PISO – ÁREA PRINCIPAL El departamento cuenta con una distribución que comprende: • Sala amplia, con espacio suficiente para desarrollar una cómoda zona social. • Comedor independiente, apropiado para reuniones familiares y sociales. • Tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño incorporado. • Hall de estudios, espacio versátil que puede utilizarse como oficina, biblioteca, área de trabajo o estudio familiar. • Tres baños, distribuidos de manera funcional: o Baño de visita. o Baño familiar. o Baño incorporado al dormitorio principal. • Amplia cocina, con posibilidades de organización y equipamiento de acuerdo con el estilo de vida de sus nuevos propietarios. La distribución permite diferenciar adecuadamente las áreas sociales, privadas y de servicio, generando una vivienda cómoda y funcional. TERCER PISO – ÁREA COMPLEMENTARIA El tercer nivel constituye un importante valor agregado de la propiedad y comprende: • Lavandería. • Cuarto de servicio. • Tendal. Estos ambientes complementarios permiten resolver de manera práctica las necesidades de servicio y almacenamiento de una familia, manteniendo mayor independencia respecto de las áreas principales de la vivienda.

Ubicación