Opinión

La lectura de Qatu sobre el mercado, con cifras verificadas y sus fuentes.

Grabado de una calle limeña con casas y edificios, llaves, planos y monedas frente a una mesa de registro con documentos en blanco y un sello, separados por una amplia brecha.

Mercado4 min

202,145 compraventas y 6,260 independizaciones: la brecha entre lo que se vende y lo que se inscribe

Las compraventas crecen 8.5% y las independizaciones caen 0.7% en los doce meses a febrero de 2026, último dato de Sunarp: el registro avanza más lento que el mercado, una diferencia que conviene tener presente antes de comprar o vender.

5 nov 2026

Escena en linograbado de viviendas sociales inconclusas en Lima, llaves fuera de alcance, planos sin letras y una familia junto a un alquiler en Callao, con un mapa urbano incompleto.

Alquilar4 min

Vivienda social: qué se puede medir del recorte y qué falta verificar

Más de 7,500 familias no podrían recibir sus viviendas de Techo Propio este año por falta de fondos (1 de noviembre de 2026). Cuántas de ellas terminan alquilando y en qué distritos no está en los datos disponibles: el mercado de Lima y Callao da pistas, no una respuesta.

3 nov 2026

Ilustración en linograbado de una mano sosteniendo una llave junto a un plano sin letras, con monedas, una planta y líneas de conexión sobre un fondo de edificios de Lima.

Comprar4 min

El precio por m² ya no decide la compra: las tres variables que separan una buena operación en Lima

El US$/m² marca el punto de partida, pero la decisión se juega en la conectividad real, el ritmo de valorización de los últimos tres meses y la capacidad de generar renta.

3 nov 2026

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