Medianas de los avisos activos de casas y departamentos en Medio (los conteos de esta página no incluyen terrenos, oficinas ni locales, que sí aparecen en «Ver avisos»), sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de casas en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de los distritos fuera de Lima.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.Valores de vivienda de fuentes oficiales, no precios por m²: ninguna de las dos fuentes trae el área. MiVivienda muestra el valor de las viviendas compradas con ese crédito (un segmento de precio acotado); la alcabala, el valor declarado en las compraventas de inmuebles registradas por el SAT de Lima.Lugares registrados dentro del distrito. Los parques suman las áreas verdes públicas mapeadas; por habitante, con la población del INEI. OpenStreetMap es un mapa colaborativo: puede faltar algún lugar.Denuncias registradas por la Policía Nacional en el distrito donde ocurrió el hecho (SIDPOL, MININTER). Son denuncias, no delitos: también dependen de cuánto se denuncia. La tasa usa la población proyectada del INEI para 2025, el último año con los 12 meses publicados.
En vivo · 8 de noviembre de 2026

Precio por m² en Chilca

US$ 881/m²mediana de casas en venta
Casas y deptos. en venta
45
Casas y deptos. en alquiler
12
Proyectos nuevos
7
Puesto por m²
Sin puesto

Precios

Dónde cae el m²

45 avisos
Otras ciudades
US$ 731US$ 1,551
Frente a otras ciudades
−16.5 %
Precio mediano
US$ 400,000
Área mediana
366 m²
Ver avisos en Chilca¿Cuánto vale tu propiedad?

Por tipo y operación

Departamentos en ventaSin avisos publicados
Departamentos en alquilerSolo 3 avisos: hacen falta 10 para dar una mediana
Casas en ventaUS$ 881/m²731 a 1,551US$ 400,000 · 366 m² · 45 avisos
Casas en alquilerSolo 9 avisos: hacen falta 10 para dar una mediana

Proyectos nuevos en Chilca

7proyectos activos
Preventa 7Construcción 0Entrega inmediata 0
Desde
US$ 29,974
Lista por m²
US$ 1,163

Compra y crédito

Lo que se pagó en Chilca

Viviendas compradas con crédito MiVivienda

244 créditos desde 2016
US$ 48,575valor mediano de la vivienda en 2024 · tasa mediana 9.2 %
  • 2021US$ 42,75741
  • 2022US$ 45,08468
  • 2023US$ 45,95775
  • 2024US$ 48,57559

Barra: mitad central de los valores; punto: mediana. Créditos otorgados (colocaciones del Fondo MiVivienda), corte al 2025-01-08. Más abajo, en vivienda social, va otra publicación del mismo Fondo con su propio corte, por eso las cifras no coinciden.

Fondo MiVivienda · Créditos MiVivienda otorgados y colocaciones

El distrito

Vivir en Chilca

MININTER
Alcalde o alcaldesaCesar Augusto Damas LaurenteMovimiento Regional Sierra Y Selva Contigo Junin · gestión hasta 2026 · 9 regidores
JNE
  • 1Comisaría

Seguridad y riesgo

Seguridad en Chilca

Fuente: MININTER Población: INEI
2,668denuncias por cada 100,000 habitantes en 2025
Base
2,799denuncias · 104,922 habitantes
  • 20182,845
  • 20193,953
  • 20203,128
  • 20213,457
  • 20223,378
  • 20233,991
  • 20243,091
  • 20252,799
  • 20261,168

Municipalidad

Preguntas frecuentes sobre Chilca

¿Cuánto cuesta el m² en Chilca?

La mediana de casas en venta en Chilca es US$ 881 por m², con la mitad de la oferta entre US$ 731 y US$ 1,551, según 45 avisos activos en Medio al 8 de noviembre de 2026.

¿Es seguro vivir en Chilca?

En 2025 se registraron 2,799 denuncias policiales en Chilca: 2,668 por cada 100,000 habitantes. Fuentes: MININTER (SIDPOL) y población del INEI. Son denuncias registradas, no delitos ocurridos.

¿Cuánto cuesta una vivienda con crédito MiVivienda en Chilca?

En 2024, el valor mediano de las viviendas compradas con crédito MiVivienda en Chilca fue S/ 167,000 (59 créditos). Fuente: Fondo MiVivienda.

¿Hay proyectos nuevos en Chilca?

Hay 7 proyectos nuevos activos en Chilca: 7 en preventa, 0 en construcción y 0 con entrega inmediata.

Comparar con otros distritos

Todos los distritos