Medianas de los avisos activos de casas y departamentos en Medio (los conteos de esta página no incluyen terrenos, oficinas ni locales, que sí aparecen en «Ver avisos»), sin duplicados entre portales y sin precios atípicos (ventas bajo US$ 300/m² o alquileres sobre US$ 60/m² al mes). Un segmento se publica con al menos 10 avisos. Las cifras se calculan en dólares; en soles se muestran al tipo de cambio del día (S/ 3.44). Son precios de oferta, no de cierre.La barra marca la mitad central de la oferta de departamentos en venta (percentiles 25 a 75). El punto es la mediana del distrito y la línea, la referencia: la mediana de los distritos fuera de Lima.Mediana del precio por m² de los departamentos en venta publicados cada mes, con al menos 20 avisos.Mediana por m² y rango central (percentiles 25 a 75) de cada segmento. En alquiler, el precio es mensual.Valores de vivienda de fuentes oficiales, no precios por m²: ninguna de las dos fuentes trae el área. MiVivienda muestra el valor de las viviendas compradas con ese crédito (un segmento de precio acotado); la alcabala, el valor declarado en las compraventas de inmuebles registradas por el SAT de Lima.Lugares registrados dentro del distrito. Los parques suman las áreas verdes públicas mapeadas; por habitante, con la población del INEI. OpenStreetMap es un mapa colaborativo: puede faltar algún lugar.Denuncias registradas por la Policía Nacional en el distrito donde ocurrió el hecho (SIDPOL, MININTER). Son denuncias, no delitos: también dependen de cuánto se denuncia. La tasa usa la población proyectada del INEI para 2025, el último año con los 12 meses publicados.
En vivo · 8 de noviembre de 2026

Precio por m² en Castilla

US$ 988/m²mediana de departamentos en venta
US$ 529/mesalquiler mediano · 6.6 % de rentabilidad bruta
Casas y deptos. en venta
65
Casas y deptos. en alquiler
32
Proyectos nuevos
15
Puesto por m²
16 de 25

Precios

Dónde cae el m²

22 avisos
Otras ciudades
US$ 760US$ 1,099
Frente a otras ciudades
−6.4 %
Precio mediano
US$ 85,000
Área mediana
82 m²
Rentabilidad bruta
6.6 %
Ver avisos en Castilla¿Cuánto vale tu propiedad?

Mes a mes

7008009001,0001,100agonovagosto 2026: US$ 785 por m² (20 avisos)noviembre 2026: US$ 988 por m² (22 avisos)
Ver los datos
MesUS$/m²Avisos
agosto 202678520
noviembre 202698822

Por tipo y operación

Departamentos en ventaUS$ 988/m²760 a 1,099US$ 85,000 · 82 m² · 22 avisos
Departamentos en alquilerUS$ 5/m² al mes4 a 7US$ 529 al mes · 91 m² · 22 avisos
Casas en ventaUS$ 834/m²577 a 1,024US$ 142,000 · 192 m² · 43 avisos
Casas en alquilerUS$ 4/m² al mes3 a 5US$ 915 al mes · 222 m² · 10 avisos

Departamentos por dormitorios

1 dormitorioSin muestraVenta sin muestra · alquiler US$ 265 al mes
3 dormitoriosUS$ 1,060/m²Venta US$ 80,000 · alquiler US$ 595 al mes
4+ dormitoriosUS$ 819/m²Venta US$ 90,000 · alquiler sin muestra

Proyectos nuevos en Castilla

15proyectos activos
Preventa 13Construcción 1Entrega inmediata 1
Desde
US$ 24,844
Lista por m²
US$ 544

Compra y crédito

Lo que se pagó en Castilla

Viviendas compradas con crédito MiVivienda

1,620 créditos desde 2014
US$ 48,704valor mediano de la vivienda en 2024 · tasa mediana 10 %
  • 2017US$ 42,17691
  • 2018US$ 40,721133
  • 2019US$ 35,207160
  • 2020US$ 36,018106
  • 2021US$ 37,315190
  • 2022US$ 46,827199
  • 2023US$ 48,659183
  • 2024US$ 48,704146

Barra: mitad central de los valores; punto: mediana. Créditos otorgados (colocaciones del Fondo MiVivienda), corte al 2025-01-08. Más abajo, en vivienda social, va otra publicación del mismo Fondo con su propio corte, por eso las cifras no coinciden.

Fondo MiVivienda · Créditos MiVivienda otorgados y colocaciones

El distrito

Vivir en Castilla

MININTER
Alcalde o alcaldesaJulio Cesar Vasquez AlbercaOrganizacion Politica Unidad Regional · gestión hasta 2026 · 11 regidores
JNE
  • 3Comisarías

Seguridad y riesgo

Seguridad en Castilla

Fuente: MININTER Población: INEI
2,382denuncias por cada 100,000 habitantes en 2025
Base
4,907denuncias · 205,967 habitantes
  • 20183,589
  • 20195,810
  • 20204,055
  • 20214,131
  • 20226,021
  • 20236,430
  • 20245,743
  • 20254,907
  • 20262,014

Municipalidad

Preguntas frecuentes sobre Castilla

¿Cuánto cuesta el m² en Castilla?

La mediana de departamentos en venta en Castilla es US$ 988 por m², con la mitad de la oferta entre US$ 760 y US$ 1,099, según 22 avisos activos en Medio al 8 de noviembre de 2026.

¿Cuánto cuesta alquilar en Castilla?

El alquiler mediano de departamentos en Castilla es US$ 529 al mes (US$ 5 por m²), según los avisos activos en Medio.

¿Conviene comprar para alquilar en Castilla?

La rentabilidad bruta del alquiler en Castilla es 6.6 % al año: doce meses de alquiler divididos entre el precio de venta, por m². No descuenta gastos, impuestos ni vacancia.

¿Es seguro vivir en Castilla?

En 2025 se registraron 4,907 denuncias policiales en Castilla: 2,382 por cada 100,000 habitantes. Fuentes: MININTER (SIDPOL) y población del INEI. Son denuncias registradas, no delitos ocurridos.

¿Cuánto cuesta una vivienda con crédito MiVivienda en Castilla?

En 2024, el valor mediano de las viviendas compradas con crédito MiVivienda en Castilla fue S/ 167,445 (146 créditos). Fuente: Fondo MiVivienda.

¿Hay proyectos nuevos en Castilla?

Hay 15 proyectos nuevos activos en Castilla: 13 en preventa, 1 en construcción y 1 con entrega inmediata.

Comparar con otros distritos

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