Lo que necesitas saber para comprar, alquilar y vivir tu hogar, con datos de Medio y sus fuentes.
Si compraste, tienes un mes para pagar la alcabala y declarar el inmueble en la municipalidad. Si alquilas, conviene registrar el contrato y documentar la entrega. Una lista corta para no dejar nada vencer.
17 oct 2026
El certificado registral inmobiliario de SUNARP muestra quién es el dueño, las hipotecas, embargos y títulos pendientes. Qué mirar en él y por qué protege tu compra.
13 oct 2026
Las aprueba la junta de propietarios, con mayoría simple si son para mantenimiento y calificada si cambian el uso de áreas comunes. El propietario responde aunque el departamento esté vacío o alquilado.
9 oct 2026
El monto lo pactan las partes y cubre daños al inmueble. Al terminar, el inquilino responde por lo que no sea desgaste por uso ordinario. Cómo dejarlo por escrito para que no haya discusión.
5 oct 2026
Es el 3 % del precio sobre lo que exceda 10 UIT, lo paga el comprador y vence el último día hábil del mes siguiente a la compra. Te explicamos cómo se calcula y cuándo no se paga.
1 oct 2026